店舗物件募集
ダスラーグループは、パチンコ業界において石川・富山を拠点に店舗を展開し、
只今急成長している企業です。今後も、積極的な新規出店を計画しております。
下記項目に留意の上、パチンコ店向け物件をご紹介下さる様、
宜しくお願い申し上げます。
必要とする土地面積について
都市型 １，０００坪以上
郊外型 ５，０００坪以上
ダスラーグループは、お客様に快適にご来店頂くため、
そして近隣の方に迷惑をおかけしない様にするために、
設置する機械の台数（480台～880台）以上の駐車場台数を確保します。
そのために、上記のような面積が必要となります。
望む立地条件
- 幹線道路沿い(国道・バイパス・県道）が望ましいが、信号を1本 中に入った土地でも可能
- 大型ショッピング・センターの敷地内、あるいはその隣地が望ましい
- 道路付けは2面以上必要
大規模ＳＣの余剰土地及びホームセンターなどの撤退後の建物の借家なども積極的に検討致します
都市計画法上の用途地域について
- 準工業地域
- 工業地域
- 近隣商業地域
- 商業地域
- 無指定地域
パチンコ店は風俗営業（＊）となるため、営業の許可対象となるのは上記の用途地域に限定されます。
準住居地域は建築基準法ではパチンコ店の建物の建築が認められていますが、風適法では許可の対象になりませんのでご注意下さい。（一部地域に限り許可あり。）各都道府県によって条例が異なりますので案件がございましたら、担当までご連絡ください。
＊風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第二条第一項第七号
保護対象物について
下記のような施設を一般的に保護対象物と呼びます。
これらの施設の敷地（建物ではなく敷地という点にご注意下さい）と当該物件との距離が直線で100ｍ以上
離れていることが前提となります。ただしこの距離は都道府県によって規制が異なりますのでご注意下さい。
- 学校（学校教育法第1条）
- 病院（医療法第1条の5）
- 図書館（図書館法第2条）
- 幼稚園（認可幼稚園）
- 保育園（認可保育所）
- 児童公園（児童福祉法第40条により設置された公園）
- その他福祉施設（老人ホーム等）など
契約方法について
- 事業用定期借地権設定契約（20年）
- 土地賃貸借
＊物件の事情と単価により売買も検討致します
ダスラーグループの望む物件資料
- 1.紹介物件概要
- 2.土地登記簿謄本
- 3.エリアマップ（所属する行政市のわかるもの）
- 4.住宅地図(物件の周囲100ｍ以上をカバーしてるもの）
- 5.公図（縮尺を必ず明記して下さい）
- 6.都市計画図（複写でも可）
- 7.物件周辺のパチンコ店位置図
問合せ先
ご紹介物件資料をお揃えの上、下記までご連絡下さい。
■本社
〒920-3122
石川県金沢市福久町ホ30番地1
TEL：076-257-8677
E-mail：info@dasullar.co.jp
担当 営業本部長 桧原 大輔
